新浪網消息,2017年4月1日,國家設立雄安新區、河南自貿區掛牌成立,兩則國家和地方性新聞接踵公布。是否可究其關聯性?雄安新區的成立,未來又會對鄭州的發展產生什么樣的影響呢?
首先,成立雄安新區具備如下意義:
1.將雄安明確定位成首都副中心,通州為北京副中心,緩解北京負擔。
2.分散首都政治經濟風險。
3.打造新的經濟增長極,改變中國南強北弱的經濟格局。
4.重啟改革新時代。雄安新區將擺脫北京式利益格局,一片荒原好縱馬,銳意改革,成為新的改革發動機。
雄安新區的設立,未來將對鄭州產生如下影響:
一.教育
河南孩子考北京高校機會增多。
本次雄安新區成立,北京部分高校遷往新區已是定局,遷新校將會擴建,擴招新生的分配肯定向北方城市傾斜,這是重啟北方經濟中心的開始。先培養人才,河南考生優質,自然是首選,所以河南孩子將會受益,這也是中國教育改革的必然趨勢。
二.交通
鄭州自貿區定位是發揮鄭州交通樞紐位置優勢,鄭州會是長三角、珠三角、京津冀三個中心最重要的交通物流中轉中心。
這將進一步促進鄭州經濟的發展,所以河南自貿區的設立,是中國經濟進一步超速發展的必然布局。
三.發展速度
雄安新區的成立,有望使鄭州徹底超越武漢、西安。
雄安新區成立,鄭州是最受益城市,石家莊的活力又該被雄安虹吸,鄭州是不被雄安虹吸且受益于雄安新區的中部中心 城市,武漢和西安距離雄安新區距離過遠。
此外,雄安新區遠期目標是2000平方公里,基本將鄭州包含進去了。
四.環境
鄭州霧霾嚴重,影響鄭州發展,雄安新區成立北方霧霾將緩解。
鄭州霧霾使鄭州高凈值人群想出去,外面優秀人才不肯回來,如果鄭州霧霾減緩,鄭州人才格局也會變化。
鄭州霧霾很大程度受河北小鋼鐵廠影響,北京環境改變,河 北環境變好,鄭州是受益最大,所以雄安新區將改變鄭州霧霾襲城,提高鄭州人口素質結構。
五.經濟
雄安新區將改變鄭州經濟結構。
鄭州的食品加工在全國是走在前列,以往主要是糧食、蔬菜較弱,雄安新區成立,將促進河南蔬菜業發展,鄭州從事蔬菜貿易將加強。
六.土地
鄭州土地價格將上漲。
杭州被上海覆蓋,杭州不會超過上海,南京是受益者;廣州被深圳覆蓋,廣州不會超過深圳,珠海是受益者。
未來鄭州房價將是類似南京的情況。
隨著土地利用效率,本土及外來開發商的資本投入,政府規劃性城市群的擴展,我行業檢測地理區域也在逐步外圍開展,如:中牟地區、新鄭地區、航空港區等。